La asesora que te dice la verdad sobre el mercado.

50 años en zona norte. Del primer llamado a la escritura, sin delegaciones.

años en
zona norte
50+
escrituras CABA
récord 2025
70K
con crédito
hipotecario
22%
Andrea Grassmann, asesora inmobiliaria en San Isidro, Olivos y Martínez
Quién es Andrea

Asesora inmobiliaria en San Isidro,
Olivos y Martínez. Presente en cada paso.

01 — Búsqueda

Pre-filtrado real del mercado

Solo vas a ver propiedades que encajan con tu presupuesto. Cero visitas perdidas.

263d
tiempo promedio
de venta en CABA
02 — Valuación

El precio que se paga al firmar

No el del portal. El valor real de cierre en Olivos, Martínez y San Isidro.

+5.4%
suba interanual
m² en CABA (USD)
03 — Demanda

Compradores buscando en zona norte hoy

Antes de publicar, ya tiene perfiles activos buscando en tu zona.

22%
escrituras con
crédito hipotecario
04 — Territorio

50 años viviendo en zona norte

Vive en Martínez. Conoce cada precio real, antes de que llegue a los portales.

50 años
San Isidro · Olivos
Martínez
05 — Proceso

Un solo punto de contacto

Sin intermediarios que pierdan el contexto. La misma persona en la firma final.

70K
escrituras CABA
2025 — récord
06 — Análisis

Criterio financiero en cada decisión

Lic. en Administración. Rentabilidad, zonas en alza. Sin proyecciones infladas.

380%
crecimiento crédito
hipotecario en GBA
01 — Búsqueda

Pre-filtrado real del mercado

Solo vas a ver propiedades que encajan con tu presupuesto y zona. Cero visitas perdidas.

263d
tiempo promedio
de venta en CABA
02 — Valuación

El precio que se paga al firmar

No el del portal. El valor real de cierre en Olivos, Martínez y San Isidro. Sin optimismo forzado.

+5.4%
suba interanual
m² en CABA (USD)
03 — Demanda

Compradores buscando en zona norte hoy

Antes de publicar, ya tiene perfiles activos buscando en San Isidro y alrededores.

22%
escrituras con
crédito hipotecario
04 — Territorio

50 años viviendo en zona norte

Vive en Martínez. Conoce cada calle, cada precio real antes de que aparezca en portales.

50 años
San Isidro · Olivos
Martínez
05 — Proceso

Un solo punto de contacto

Sin intermediarios que pierdan el contexto. La misma persona en el primer llamado y en la firma final.

70K
escrituras CABA
2025 — récord
06 — Análisis

Criterio financiero en cada decisión

Lic. en Administración. Rentabilidad, zonas en alza y valuación fundamentada.

380%
crecimiento crédito
hipotecario en GBA

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El mercado inmobiliario hoy

Zona norte GBA 2026.
El mejor momento en 18 años.

Registro Prop. CABA
70K

escrituras en CABA en 2025 — récord en 18 años

CUCICBA 2025
22%

de escrituras con crédito hipotecario — era el 10% un año atrás

ZonaProp mayo 2026
+5.4%

suba interanual del precio del m² en CABA en dólares

Mercado Libre Inmuebles
263d

tiempo promedio de venta hoy — eran 425 días en 2024

Clave de mercado

Una propiedad fuera de precio desaparece del radar en menos de dos semanas.

Lo que hace la diferencia

Las propiedades tasadas correctamente se venden en el 60% del tiempo. Andrea da ese número con honestidad, aunque no sea lo esperado.

"El tiempo de venta bajó de 425 a 263 días.
La diferencia está en tasar bien desde el inicio."

Andrea te da el número real del mercado, aunque no sea lo que esperabas escuchar.

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Preguntas frecuentes — San Isidro y zona norte

¿Cuánto cuesta la tasación en San Isidro u Olivos?

Completamente gratuita. Completás el formulario y Andrea te contacta por WhatsApp.

¿En qué zonas trabaja?

San Isidro, Olivos, Martínez, Vicente López, Acassuso y toda CABA.

¿Cuánto tarda en venderse en zona norte en 2026?

El tiempo promedio bajó a 263 días. Con precio correcto, significativamente menos.